Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin kredi masrafları hakkında iade açıklaması yaptı.
KONUT KREDİSİ EKSPERTİZ ÜCRETİ İADESİ HANGİ DURUMLARDA GEÇERLİ?
Bankalardan konut kredisi çekmek isteyen kişilere yönelik olarak ekspertiz ücreti masrafı alınıyor.
Ancak bu ücretin faturası kesilmemesi, astronomik fiyatlar üzerinde tahsil edilmesi ve bankanın kendisinin ekspertiz hizmeti vermesi gibi durumlarda ise konut kredisi ekspertiz ücreti iadesi söz konusu oluyor.
Konu hakkında açıklama yapan Ticaret Bakanlığı “Finansal tüketicilerden alınacak ücret kalemlerinin karşılaştırılabilmesi için Türkiye Bankalar Birliği tarafından ‘bankacilikurunvehizmetucretleri org tr’ adresinde ilan edilenden daha yüksek ücret uygulanması veya yukarıda yer verilen mevzuat hükümlerine aykırı ücret alınması hallerinde tüketicilerin ilgili kanun kapsamında ilçelerde ‘kaymakamlık’ illerde ‘Ticaret il müdürlüğü’ bünyesinde oluşturulan ‘tüketici hakem heyetleri’ ile ‘tüketici mahkemelerine başvurabilmesi mümkündür” denilerek ilgili şartlar açıklandı.
TİCARET BAKANLIĞI AÇIKLADI: BU ŞARTLAR ALTINDA KONUT KREDİSİ EKSPERTİZ ÜCRETİ TAHSİL EDİLEBİLİR!
Ticaret Bakanlığı konut kredisi ekpertiz ücreti iadesi hakkında “Söz konusu yönetmelik gereğince taşınır ve taşınmazlara ilişkin rehin, ipotek ve ekspertiz işlemlerinde tüketicilerden yalnızca üçüncü kişilere ödenen ücretler tahsil edilebilmektedir.
Kredi talebinin reddi halinde ise bir kamu kurum ve kuruluşuna veya üçüncü kişilere ödenen ücretler hariç olmak üzere tüketicilerden herhangi bir ücret alınamayacağı düzenlenmiştir. Ayrıca ilgili kuruluşlar ve bankalar tarafından ücretlendirilebilecek olan ürün veya hizmetler içerisinde ‘ekspertiz ücreti’ de isim olarak sayılmıştır.
Söz konusu düzenlemeler uyarınca, bankalar tarafından tahsis edilecek konut kredilerine ilişkin konutun değerlemesine yönelik yetkili gayrimenkul değerleme şirketinin hazırladığı değerleme raporuna istinaden üçüncü kişi olan değerleme şirketine yapılan ödemenin faturasının tüketici ya da kredi veren adına düzenlenmesinden bağımsız olarak tüketiciden tahsilinin mevzuata aykırılık teşkil etmeyeceği değerlendirilmektedir” ifadeleri ile bu ücretin belirli kurallara uyulması halinde yasal olduğu uyarısında bulundu.
Kaynak: Emlak365
