Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından Nisan ayı konut fiyat endeksleri hem aylık hem de yıllık bazda yükseliş kaydetti.
3 ayı aşkın süredir ülkemizde devam eden pandemi, hemen her sektörü derinden etkiledi. Konut sektörü de bunlardan yalnızca biriydi. Salgınla birlikte ülkemizde yükselen konut fiyatları tüketicileri bir hayli zorladı. Bu durumda devreye giren kamu bankaları konut kredi faizlerini rekor seviyede aşağı çekerek tüketiciye elini uzattı.Düşük faizli konut kredileri, konut fiyatlarının yükselmesinde rol oynayınca TCMB’nin açıkladığı Nisan ayı konut fiyat endeksi (KFE) yükseliş kaydetti
Açıklanan verilere göre, ülkemiz konut piyasalarındaki fiyat değişimini izleyen KFE Nisan’da bir önceki ay olan Mart’a kıyasla %1,7 oranında arttı ve böylelikle 127,5 seviyesine çıktı.
Endeksin bir önceki yıl olan 2019’un aynı ayına kıyasla değişimi ise %16,7’lik nominal artışa işaret etti. Mart’ta geçtiğimiz yılın aynı ayına göre %15,01 artmıştı. Yıllık bazda %16,7 artan KFE ‘nin söz konusu dönemdeki reel değişimi ise %5,2 artış oldu.İstanbul, Ankara ve İzmir’i kapsayan 3 büyük şehrin konut fiyat endeksleri sırasıyla %1,7, %1,9 ve %1,0 oranında arttı.
Veriler, bankaların sunduğu düşük faizli kredi avantajlarının konuta olan tabebi artırdığını ve bunun da fiyatlara artı yönlü yansıdığını gösterdi.Konut başına m2 birim fiyatı Türkiye genelinde 3143,6 TL oldu.
Haziran ayının başlamasıyla birlikte konut sektörünün hareketlenmesinde önemli rol oynayan düşük krediler, vatandaşlar tarafından çokça rağbet gördü. Avantajlı yoldan ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar, pandemi krizini fırsata çevirmeyi başardı. Yükselen taleplerin fiyatlar üzerindeki etkisi yeni alıcıları memnun etmeyecek gibi görünüyor.
